Особенности недвижимости

Русский
+359 52 69 7777
Партнерская программа
banner
banner
banner
Особенности недвижимости

В последние годы стабильно растет спрос на недвижимость в Латвии: на данный момент цены в Прибалтике низкие, и недвижимость доступна для всех желающих. Её могут легко приобретать не только латыши, но и иностранцы. Также инвесторы должны учитывать, что стоимость жилья возрастет со временем, когда полностью стабилизируется экономика. Поэтому сейчас особенно выгодно делать в этом регионе долгосрочные вложения.

Рынок недвижимости в Латвии весьма широк: есть возможность приобрести дом либо квартиру, земельный участок для строительства. Несмотря на то, что для иностранцев существуют некоторые ограничения на приобретение латвийской недвижимости – так, например, иностранцам нельзя покупать земли сельскохозяйственного предназначения, а также землю в защищенных районах рек, заливов, морей и водоемов – латвийская недвижимость продолжает привлекать покупателей.

Стабильное экономическое положение в стране делают Латвию привлекательной для инвестиций. Так как Латвия член Европейского Союза, то здесь очень выгодные условия для процветания вашего бизнеса. Наличие собственной компании в Латвии предоставит вам возможность покупать и продавать недвижимостьв странах ЕС в упрощенном порядке. В отличии от западноевропейских стран, в Латвии вы не столкнетесь с проблемами языкового барьера, так как здесь говорят на русском языке.

 

Ниже указаны 10 причин, почему сегодня следует покупать недвижимость в Латвии:

  • С 01.07.2010 все иностранцы, которые купили в Латвии недвижимость общей стоимостью в 100 000 латов (141 000 евро) в Рижском регионеилистоимостью в50 000 латов (70 500 евро) вне Рижского района, либо инвестировали в латвийские банки не менее 200 000 латов субординированного капитала, имеют право получить  вид на жительство сроком на 5 лет.

 

  • За последние два года рынок недвижимости в Латвии пережил самое значительное падение цен не только в Европе, а во всем мире – в конце 2009г. цены на квартиры и дома в Латвии упали более чем на 50% по сравнению с 2007г. После выхода из финансового кризиса цены постепенно начали стабилизироваться, но все еще по-прежнему остаются низкими. По мнению экспертов и аналитиков остаются еще год – максимум два, до нового взлета цен в Прибалтике.

 

  • Отличные перспективы недвижимости – по оценкам экспертов в среднесрочной перспективе цены на недвижимость в Латвии будут увеличиваться в пределах 3- 4% ежегодно. А стоимость особо удачных жилых объектов премиум-класса, расположенных в Риге и Юрмале, могут в текущем году вырасти на 15%.

 

  • В конце 2007 г. Латвия подписала Шенгенское соглашение и присоединилась к безвизовой зоне. Так приобретя недвижимость в Латвии, можно оформить долгосрочную шенгенскую визу сроком до пяти лет. Для собственников недвижимости, а также и для членов его семьи, предусмотрен облегчённый порядок въезда в республику.

 

  • С 1 мая снято ограничение на покупку земель в городах гражданами и организациями ЕС. В скором времени ожидаетсярост европейских инвестиций, что приведет и к росту цен на недвижимость в Латвии.

 

  • 40% населения говорит по-русски, особенно в Юрмале и Риге живут много русскоговорящих граждан.Поэтому среди россиян наблюдается повышенный спрос на покупку жилья, офисных помещений и торговых площадей именно в Латвии.

 

  • Латвия вступила в Евросоюз совсем недавно, но ее экономика стремительно растёт. Участие в Европейских программах, финансовая поддержка ЕС помогают Латвии быстрее достичь уровня по-настоящему цивилизованной страны.

 

  • Первозданная природа Латвии и низкая плотность населения уникальна для Евросоюза. Население Латвии – 2,3 миллиона человек, при этом миллион живёт в Риге. Ко всему же еще промышленность развита только в крупнх городах.В густонаселенной Западной Европе таких мест практически не осталось, поэтому Латвия с ее нетронутой природой имеет огромный потенциал как на рынке земельных участков, так и с точки зрения туризма.

 

  • После покупки недвижимости в Латвии иностранцы имеют право законно сдавать ее в аренду.

 

  • Нерезиденты имеют право взять ипотечный кредит для покупки недвижимости
     
Заполните форму
Информация
Подобные статьи
02/09/2011 Цены на недвижимость
Цены  на недвижимость в Латвии зависят от месторасположения и престижности объектов недвижимости, близости к морю, вида из окна, размеров и года постройки или стадии готовности строящегося объекта. Наиболее высокие цены на недвижимость – в Риге и Юрмале.   Недвижимость в Курземе Курземе &...
02/09/2011 Процедура покупки
Все сведения о недвижимости находятся в Земельной книге. Земельная книга – это государственный реестр недвижимости Латвии.Согласно закону, собственником недвижимости Латвии является, тот, кто занесен в Земельную книгу. Сведения из Земельной книги являются открытыми для всех, перед совершением сделки права прод...
02/09/2011 Налоги и нотариальные таксы
С 1 января 2010 года в Латвии действуют следующие прогрессивные ставки налогообложения жилья.   Налог составляет: 0,1% от кадастровой стоимости недвижимости, если ее стоимость составляет до 40 000 латов (56 000 евро); 0,2%, если кадастровая стоимость составляет от 40 000 до 75 000 латов (о...
02/09/2011 Ежегодные расходы после покупки
Налог на недвижимое имущество Ежегодно платится налог на недвижимое имущество. Он составляет: 1,5% от кадастровой стоимости, если налогоблажению подлежит земля 0,1% от кадастровой стоимости недвижимости, если ее стоимость составляет до 40 000 латов (56 000 евро); 0,2%, если кадастровая...
25/05/2011 Где покупается недвижимость
Наиболее популярными городами для туристов и покупателей недвижимости в Латвии являются Рига, благодаря сохранившемуся уникальному духу Средневековья, и популярный курорт Юрмала.   Рига Рига – столица страны и крупнейший город в Латвии,крупный индустриальный, финансовый и транспортный центр. К...
02/09/2011 Кредитование недвижимости
Получение кредита в Латвии возможно как для резидентов, так и для нерезидентов, однако главным условием является наличие поручителя в этой стране и стабильного дохода в своей стране. Такжеесть условие, какое определяет недвижимость, которую можно взять под ипотечный кредит. У неё не должно быть долгов, которые б...
28/05/2011 Недвижимость
...
Бесплатная поездка
Новости
Скачайте брошюру
Руководство покупателя
Запрос на обслуживание